Oportunidad de Inversión: Edificio en Venta en una ubicación inmejorable~~Excelente oportunidad de inversión en un edificio de dos plantas construido en una parcela de 210 m² , ideal para inversores o familias. Esta propiedad ofrece versatilidad y múltiples posibilidades, ubicada en una zona de alta demanda y excelente conectividad.~~Descripción del edificio:~~Planta Baja: 194m² destinada a locales comerciales, con potencial para convertirse en viviendas residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado.~Planta Alta: Actualmente con dos amplias viviendas de aproximadamente 105m² cada una, con 4 dormitorios , baño, cocina independiente y salón, con posibilidad de subdivisión en unidades más pequeñas, maximizando así el retorno de inversión. ~~Ubicación privilegiada:~~Proximidad a Infraestructuras Clave: A solo 3 minutos del aeropuerto, y cerca de la autopista GC 1, lo que permite un acceso rápido y directo a diversas áreas importantes de la isla:~A 8 minutos del polígono de Arinaga.~A 3 minutos del polígono de Las Majoreras.~A 5 minutos del polígono El Goro y Las Huesas.~A 5 minutos de varias playas como Playa del Burrero, Playa Arinaga, entre otras.~A 10 minutos de centros comerciales y zonas de ocio como Vecindario y Telde.~Potencial de la Propiedad: Esta propiedad es especialmente atractiva para inversores que buscan capitalizar la demanda de viviendas de alquiler por parte de trabajadores del aeropuerto entre otros. Su versatilidad también la hace ideal para empresas que buscan establecer operaciones en una ubicación central con fácil acceso a infraestructuras clave, o varias familias que quieran vivir en un edificio con viviendas independientes solo para ellos.~~No pierdas esta oportunidad, para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.~~----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Investment Opportunity: Building for Sale in an unbeatable location~~Excellent investment opportunity in a two-storey building built on a 210 m² plot, ideal for investors or families. This property offers versatility and multiple possibilities, located in an area of ​​high demand excellent connectivity.~~Description of the building:~~Ground Floor: 194m² intended for commercial premises, with the potential to be converted into residential homes, adapting to the needs of the market.~Upper Floor: Currently with two large homes of approximately 105m² each, with 4 bedrooms, bathroom, separate kitchen and living room, with the possibility of subdivision into smaller units, thus maximizing the return on investment.~~Privileged location:~~Proximity to Key Infrastructures: Just 3 minutes from the airport, and close to the GC 1 highway, allowing quick and direct access to various important areas of the island:~8 minutes from the Arinaga industrial estate.~3 minutes from the Las Majoreras industrial estate.~5 minutes from the El Goro and Las Huesas industrial estates.~5 minutes from several beaches such as Playa del Burrero, Playa Arinaga, among others.~10 minutes from shopping centres and leisure areas such as Vecindario and Telde.~Property Potential: This property is especially attractive to investors looking to capitalise on the demand for rental housing from airport workers among others. Its versatility also makes it ideal for companies looking to set up operations in a central location with easy access to key infrastructure, or several families who want to live in a building with independent homes just for them.~~Don't miss this opportunity, for more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.~