PARATE UN MOMENTO, POR FAVOR, QUE ESTO ES UNA GRAN OPORTUNIDAD.~~Tanto si tu ilusión es vivir en la exclusiva esquina de calle Zaragoza con calle Madrid, justo al lado de la icónica Plaza Nueva, como si buscas una oportunidad inigualable de inversión, te recomiendo que estudies con atención todas las posibilidades que te ofrece este señorial piso. Con una fachada impresionante y siete balcones con vistas a la Giralda, esta propiedad ofrece un potencial excepcional tanto para vivienda como para negocio.~~Actualmente funcionando como clínica, con licencia, se ofrece con el compromiso de que la clínica continúe su actividad mediante un alquiler durante los tres primeros años.~~Características Destacadas:~~* Ubicación Estratégica: Situada en el corazón de la ciudad, a pasos de la Plaza Nueva y en la exclusiva esquina de calle Zaragoza con calle Madrid.~~* Magnífica Orientación: La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día.~~* Posibilidad de división: Ideal para inversores, esta propiedad puede dividirse en dos apartamentos independientes de más de cien metros cuadrados cada uno.~~* Distribución Espaciosa: Hall de entrada con armario, amplio salón con tres balcones y sala de estar/ despacho independiente. Actualmente funcionando como clínica con licencia.~~* Comodidad y Funcionalidad: Cocina con puerta de servicio y lavadero.~~* Cuatro Dormitorios y Tres Baños: Con un dormitorio principal que antes de habilitarse para clínica estética, contaba con baño en suite.~~* En Buen Estado, para actualizar: Esta propiedad presenta enormes posibilidades de personalización.~~SOLICITA YA UNA VISITA, presencial o virtual, y no te quedes sin esta oportunidad.~~ (Por expreso deseo de los propietarios gestionamos esta propiedad en exclusiva, se ruega contactar y solicitar visitas a través de la asesora inmobiliaria. Rogamos se abstengan de molestar a los vecinos). ~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio, así como tampoco los honorarios de intermediación inmobiliaria. Disponible documento D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.~~