Casa con negocio en Las Norias, con opcion de compra aplazada

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Estupendo adosado en la calle Soportales N.º 13 de Las Norias de Daza, concretamente en el barrio del Pueblo Nuevo, cerca de la panadería El Horno de Ana y el antiguo Instituto de ESO La Paz, dicha zona es de las más cotizadas de la localidad, en un entorno familiar y tranquilo.~~La casa y el local tienen una superficie construida de 277 m2 distribuidas en dos alturas sobre una parcela de 156 m2, orientada al sureste, lo que aporta una excelente luz durante todo el día.~~La vivienda tiene una superficie construida de 150 m2, distribuida en vestíbulo, el cual comprende, desde la planta baja, hasta la primera planta, un recibidor, una amplia cocina donde pueden comer sin escasez de espacio hasta cuatro comensales, desde la cocina se accede al patio donde encontramos el area de lavandería con un pequeño cerramiento de PVC, por otro lado, esta está el salón/comedor con acceso a una pequeña terraza o amplio balcón. A continuación está el area de descanso, este está formado por un total de cuatro dormitorios, todos ellos bastante amplios y para finalizar, indicar que la vivienda cuenta con un baño y un aseo.~~En el planta inferior, a pie de calle, el antiguo garaje de la vivienda fue reformado, dando como resultado un simpático Café & Pub, de 127 m2, el cual no se comunica con la vivienda y está totalmente insonorizado según normativa municipal, indicar que el local, tiene en propiedad, equipos y altavoces, tres neveras industriales de bebida, tres máquinas de aire acondicionado de 6.000 frigorías cada una, dos de ellas de hace 2 años y la otra del 2008 la cual acondiciona mediante conducto, cuenta en propiedad con mobiliario (mesas, sillas, futbolín, diana), dos aseos, barra de 10 m. y dos office para trabajadores, dicho negocio tiene una trayectoria superior a los 15 años y si tu proposito es emprender en este sector, algo asi, lo hace mucho más ameno y asequible.~~Cabe destacar que la vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir, al igual que el café & pub, se vende en pleno funcionamiento, para más información acerca del local no dudes en contactarme.~~¡Solicita tu estudio financiero gratuito!~~Sin comisión para el comprador, honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~ ~~-~